【謝絕強國人】新西蘭禁『外人』買二手住宅

FateAndTheFuture: 『外人』 是指誰﹖不言而喻喇

https://hk.news.appledaily.com/international/daily/article/20180816/20477332 

■新西蘭樓市過熱，觸發限制外國人買樓措施

由於外國人到新西蘭買樓的數字攀升，令該國主要城市的樓價翻倍，當地國會昨通過法案，禁止非當地居民的外國人購買二手住宅，望減緩樓價升勢。

新西蘭總理阿爾登上年競選時已承諾推行法案，解決日益嚴峻的樓價及露宿問題。副財長帕克指，法案通過「是重要里程碑，展示政府為新西蘭人民達成置業夢的決心」。奧克蘭的住宅物業價格，10年來攀升近一倍，全國樓價則升逾60%。去年新西蘭央行出手為借貸設限，降低樓市過熱帶來的經濟風險。

澳洲人不受限制

當地海外買家主要為中國人及澳洲人，但此法案並不規限澳洲人的交易。國際貨幣基金組織早前警告，法案或會令投資興建新住宅的海外資金流失。當局曾放寬提案，容許非居民擁有新建住宅樓宇最多60%的單位。法案表決前，上月的新西蘭樓價中位數已按月下滑1.8%。

官方數字指海外買家成交量只佔全國物業交易3%，但高度集中於奧克蘭市中心及皇后鎮一些熱門地點，不過數據沒涵蓋海外買家經信託公司交易數字。