2025年5月30日 星期五

有越來越多的跡象顯示中國金融危機的嚴重性

萬惡債為首,法定貨幣是債的源頭,通脹是債的泛濫,法定貨幣使人成為債的奴隸,黃金才能帶來自由

More Signs Of China's Decline - Milton Ezrati via The Epoch Times (2025-02-26)

有越來越多的跡象顯示中國金融危機的嚴重性

https://www.zerohedge.com/geopolitical/more-signs-chinas-decline

https://www.theepochtimes.com/opinion/more-signs-of-chinas-decline-5811874


2022 年 7 月 18 日,中國南部廣東省廣州市正在興建中的恆大住宅大樓 

有越來越多的跡象顯示中國金融危機的嚴重性。地方政府似乎已經陷入資金困境,不得不用中國持續的房地產泡沫累積的未完工,和未能出售的單位,來支付賬單。

這種以物易物的付款模式,使經濟倒退到通常只出現在第三世界經濟的原始經濟狀態。這顯示中國已經衰落到何種程度。

這些問題的起源相當簡單。北京多年來對住宅房地產開發的過度推廣,為這場混亂埋下了禍根。在中國發展的早期,這種發展模式也許是適當的。儘管如此,在中國已經滿足了住房需求之後,北京仍然長期維持寬鬆的融資條件。

在北京的大力支持下,開發商可以向置業者提供誘人的條款,從而推高購買力和需求,同時充分利用低息環境,以大量借貸來推行各種發展項目。地方政也利用蓬勃的房地產來大量舉債。

在巔峰時期,中國房地產開發佔經濟的比重接近25%。大多數已發展經濟體很少會將超過GDP的5%用於房地產開發。

2019年,北京負責規劃的官員開始意識到住宅開發已到了過熱的階段。他們突然把規例收緊。而沒有給予地方政府足夠的預警,因此開發商和地方政府都沒有時間進行調整。

災難即將來臨的首個跡像出現在2021年,當時大型房地產開發商恆大宣布無法償還相當於約3,000億美元的債務。隨後更多發展商面臨同樣的遭遇。

隨之而來,建築活動隨即停滯下來,而購屋速度也放緩。大量未償還債務給金融系統帶來巨大損失,尤其是在開發商破產的同時,已經從房地產開發商處預購房產的中國家庭無力償還貸款,並拒絕履行抵押義務。由於北京拒絕實施政策來緩解這些財政壓力,情況則變得更糟。


隨著這些問題的惡化,地方政府失去了大部份土地出售帶來的現金流,發現自己無力償還經濟繁榮時期所欠的債務,也無力履行向人民提供的公共服務。地方政府也不能向承包商付款,包括為地方政府提供的各種服務、例如垃圾收集、街道清潔和維修等。更嚴重的情況就是公務員(教師、醫務人員、警察和消防員)的薪金也不能按時發放。

由於缺乏現金支付帳單,開發商和地方政府只好求助於他們擁有的唯一充裕的東西來支付帳單, 即未完工且空置的房屋單位

這種實際上已經變成以物易物的做法應該讓人們意識到中國的經濟和金融問題已經變得多麼嚴重。北京方面或許可以在問題出現之初就迅速採取補救措施,從而避免這些問題惡化。然而,當局直到2023年底,也就是恆大破產整整兩年後,才採取行動。