梁振英任內允許發展商原址換地建屋，被指官商勾結。新界東北滅村發展大計，需逼遷逾千戶共6千名居民。多年來，計劃一直被質疑為配合中港融合的「割地賣港」發展。港府最後更向發展商跪低，容許囤地的發展商原址換地發展，惹官商勾結質疑。一直爭取不遷不拆的居民，最後只落得逼遷命運。
發展商收地逼遷屢爆衝突
新界東北發展的爭議延續近10年，計劃始於前特首曾蔭權時代，他在07年《施政報告》中公佈「十大基建」大計，當中包括新界東北發展區計劃。土木工程拓展署自2008年11月，開始三階段公眾諮詢計劃，發展區面積達787公頃，覆蓋多條非原居民村落，估計多達6,000名居民受影響逼遷。
到2013年，梁振英上任特首後，港府修訂發展計劃，宣佈擱置坪輋/打鼓嶺發展區，只發展粉嶺北及古洞北兩區，並調整公私營房屋發展比例，惟修訂同時改變發展模式，由政府統一收地改變為公私營合作，容許早已在區內囤地的發展商原址換地建屋，被指官商勾結。
同年，處理項目的發展局局長陳茂波及政治助理何建宗，先後被揭發家族成員在古洞發展區有地皮，但沒有申報，事後何建宗辭職下台。2014年政府正式向立法會闖關，就發展計劃前期工程申請撥款，引發逾千名反東北發展市民在立法會集會，並兩度發生示威者衝入立法會衝突，至少21人被捕，不過撥款在建制護航下通過。
